Unsere Leistungen
Detaillierte Wertermittlung mit vollständiger Dokumentation — für Banken, Behörden, Erbschaftsfälle und private Entscheidungen.
Eine Schätzung liefert schnell eine marktgerechte Einschätzung des Verkehrswerts — ideal als erste Orientierung oder als Basis für einen Verkauf.
Eine Bewertung geht tiefer: Sie umfasst eine strukturierte, dokumentierte Wertermittlung nach anerkannten Methoden und ist in der Regel für offizielle Zwecke erforderlich — etwa für Banken, Erbschaftsteilungen, Scheidungen oder Hypothekarfinanzierungen.
Je nach Objekt und Nutzungsart kommt die passende Methode zum Einsatz.
Basiert auf tatsächlich realisierten Verkaufspreisen vergleichbarer Objekte. Geeignet für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Ermittelt den Wert anhand der erzielbaren Mieteinnahmen. Wird primär für Renditeliegenschaften eingesetzt.
Berechnet den Wert aus Land- und Gebäudewert. Eignet sich für spezielle oder schwer vergleichbare Objekte.
Strukturiert, nachvollziehbar und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Im ersten Gespräch klären wir den Zweck der Bewertung, die gewünschte Methode und die benötigten Unterlagen.
Wir prüfen alle relevanten Dokumente: Grundbuchauszug, Baupläne, Gebäudeversicherung, Mietverträge etc.
Luki Sutter besichtigt die Liegenschaft persönlich und erfasst alle wertrelevanten Merkmale.
Anhand der erhobenen Daten und der gewählten Methode wird der Wert systematisch berechnet.
Sie erhalten einen vollständigen, nachvollziehbaren Bewertungsbericht.
Wir beraten Sie, welche Bewertungsform für Ihre Situation am besten geeignet ist — unverbindlich und kostenlos.
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